田祚雄：城市更新聚焦人的需求与情感联结让老旧小区重新焕发“磁力”

　　作者：田祚雄（武汉市社科院研究员）

　　近期武汉多个社区的“改墙”实践，生动印证了城市更新已不再是简单的“拆旧建新”，而是以“小切口、渐进式、可持续”的方式，激活社区内在活力，从“硬改造”走向“软塑造”的深刻转变。

　　图源长江日报

　　当前，我国城镇化已进入以内涵式、高质量发展为主的新阶段。武汉作为城镇化率高达85%的大都市，更需从“规模扩张”转向“品质提升”。正如江汉区居民王淑芳所感慨的“墙拆了，心近了”，城市更新的核心在于通过补齐公共服务短板、优化空间资源配置，重构邻里信任与社区认同。乌龙泉矿退休职工毛静丽在共享书屋里感受到的“一家人”氛围，硚口区李家秀老人成为墙绘原型的自豪感，东西湖区陈德宏推动文化墙成为“第二课堂”的实践，这些细微之处，正是城市更新实现“住得舒心、留得安心、生活开心”的关键。

　　城市作为不断发展演进的生命有机体，当更新行动聚焦于人的需求与情感联结时，老旧小区便能重新焕发“磁力”，甚至吸引外迁居民回流。例如，江汉区建设社区通过共享花园和休闲广场，让陌生邻居成为花友、食友；江夏区机关大院开放后，工矿区家属与街道工作人员共融共治。这些实践表明，城市更新需要以“有机更新”理念为指引，通过政府、市场、社会多元协同，实现物质空间与人文精神的双重修复与升级。

　　未来，武汉应继续以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，将城市更新与基层治理创新相结合，打通阻隔居民通行的物理之墙，消融城市陌生人防备隔阂的心墙，让“墙”的消解与重塑，成为市民“心”的联结、主人翁创造力焕发的起点和平台，最终实现城市宜居、韧性、温情与活力的同步提升。

　　编辑：余淮